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              未来房子只会供不应求,且买房也将会越来越难!想买房要趁早!

              浏览次数: 日期:2017年11月17日 16:39

              近期为什么有炒起来别买房了?

              近期不少人再次坚定了坚决不买房的想法,为什么呢?因为中央再一次强调了“房子是用来住的,不是用来炒的”的观点。唱空者纷纷拍手叫好,坐等房价暴跌。房价拐点来了?可从种种迹象来看,未来房价只会越来越贵,买房越来越难!

              “租购并举”不是说要“压购挺租”

              有童鞋会问,“租购并举”,再加上之前的“租购同权”,是不是房价就能降下来了?对此,小编并不认同。

              “租购并举”,并不是说要“压购挺租”。租和购是两条线。

              相对而言,“租”所面对的人群,收入较低,对购房市场的影响并不大。由于中国传统观念依旧强势,能得起买房的人,基本不会去长期租房。只能租得起房的人,也基本不会去考虑买房。

              真正难受的,是夹心层——手里有一些钱,只是买房吧不够,租房吧不甘心。

              投资如战场,楼市、股市都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱,有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是:如果你在股市没赚到钱,绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事!我花了10年的时间,总结了一套筛选涨停股的方法,我称之为《三部擒牛法》,精准率最高达93%以上,如果你想学,读者可以到【ccp174】上来全部无偿领走,记得是维信,相信我的实力!

              土地供应越来越少,迫使房子供不应求

              从土地供应来说,将来的供应会越来越少,并且目前土地成交情况也说明了这一大趋势

              一线城市来说,深圳今年至今没有供应一块住宅用地,广州住宅用地供应也没有高于去年,上海也仅仅与去年基本持平。北京也是在3月份限购之后,政府提出供应紧张地区必须加大土地供应后才开始加速土地供应。但是这些土地供应还要包括商用、共有产权和租赁房等用地,不是单纯的商品住宅用地。

              并且从供应方来看,不管一二线城市能提供多少用地都是不够的,更不用说一线城市根本就提供不了太多的住宅用地!因为现在基本所有城市的中心地带都不会有太多空闲的土地出来,只能靠拆迁翻新等,但是这样的用地根本没办法大批量,快速上市,而周边地区的土地也越来越少,那么整体供应也只会越来越少!

              并且,从整体来看,土地供应会越来越少是大趋势,一方面是城市总体规划的布局不让城市无限扩大,另一方面也是限于18亿亩耕地红线,这是一个具有法律效力的约束性指标,总的来说,以后想要加大土地供应困难重重,只会越来越少。

              房贷不会放松,利率越来越高

              从5月份打响的房贷收紧策略看样子今年是不会松绑了,不仅如此,更有甚者在不断加剧买房难度。从6月开始,房贷利率环比一直保持上升的状态,虽然到了后期涨幅收窄,但是上涨势不可挡!

              房贷利率环比上涨趋势

              看来越是等待,只怕是要等着全款排队咯!

              某些城市买房开始摇号了

              还有一部分人会觉得现在买房应该很容易吧,因为不少城市都量价齐跌,房子都没有人买,想买应该很容易。可别再这么天真了啊,你有有调查过市场吗?有去过售楼处看了吗?虽然量价齐跌,但是真正开售的房子又有多少呢?

              现在不少新楼盘开盘很多都要求全款,即使这样,售楼部也是挤破了头,最快的楼盘, 5秒抢光!这是什么概念,你自己好好想想!

              再加上部分城市开始采取公开摇号、抽签等方式进行销售了!

              所以现在买房真不容易,即使你有钱,有全款又怎么样,能摇到号吗?

              现在上车还来得及吗

              那么未来一段时间,是不是上车的机会?

              还是那句老话,碰上合适的,什么时候都可以上车。总想着房子未来会不会跌、能不能保值,本身就脱离了房子要住的属性。

              现在买房是有点难,房贷利率也也在增高,但是以后房价只会越来越高,买房难度越来越大!既然早晚都要买房,还不如趁早现在就买,不仅能省钱,更省心!

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              趴下让老子爽死你